Geschäftsbedingungen

 

Allgemeines

Diese "Allgemeinen Vertragsbestimmungen" sind Bestandteil des Vertrages zwischen Ihnen als Mieter und den Eigentümern der Casa Carmelo - Elsa Loseva und Peter Matchev

 

Vertragsabschluss

Mit Ihrer Buchung bieten Sie uns den Abschluss eines Mietvertrages über die „Casa Carmelo“ an. Ihre Buchung können Sie per E-Mail, per Fax oder per Post an uns richten. Der Vertrag kommt zu Stande, sobald wir Ihnen die Buchung formlos per Post oder per E-Mail bestätigt haben. Sonderwünsche und mündliche Vereinbarungen gelten, sobald sie von uns schriftlich bestätigt wurden. Sollten wir einmal etwas vergessen oder uns geirrt haben, geben Sie uns bitte umgehend Bescheid, damit wir dies korrigieren können.

 

Bezahlung

Mit Erhalt der Buchungsbestätigung ist innerhalb von 14 Tagen eine Anzahlung in Höhe von 50 Prozent des Mietpreises zu leisten. Wir behalten uns vor, das Mietobjekt bei Überschreitung dieser Zahlungsfrist ohne weitere Vorankündigung anderweitig zu vergeben. Der Restbetrag des Mietpreises ist 30 Tage vor Reiseantritt fällig. Nach Zahlung des Restbetrages erhalten Sie Ihren „Feriengutschein“, den Sie bei Ihrer Ankunft dem Schlüsselhalter aushändigen. Im Gegenzug erhalten Sie die Schlüssel zu Ihrem Feriendomizil. Alle Zahlungen sind kostenfrei an uns auf das bei der Buchung angegebene Konto zu überweisen („alle Kosten zu Lasten des Auftraggebers").

Bei Zahlung der zweiten Hälfte des Mietpreises zahlen Sie bitte an uns eine Kaution in Höhe von 200 Euro. Die Kaution wird bei ordnungsgemäßer Rückgabe des Mietobjekts in voller Höhe zurückerstattet. Erfolgt die Buchung weniger als 30 Tage vor Reiseantritt, so ist der komplette Mietpresis sofort fällig.

 

Leistungen/Preise

Die vertraglich vereinbarten Leistungen ergeben sich aus den Objekt- und Leistungsbeschreibungen auf unserer Website sowie aus etwaigen in der Buchungsbestätigung festgehaltenen zusätzlichen Vereinbarungen zwischen Ihnen und uns. Generell gelten die folgende Leistungen und Preise, wie sie auf der Website unter „Preise“ vermerkt sind:

Die auf unserer Website publizierten Preise sind die Tagespreise für das betreffende Mietobjekt in der entsprechenden Preisperiode und für die angegebene Personenzahl. Für jede zusätzliche Person wird der ausgewiesene Aufschlag berechnet. Für Sonderregelungen bei Langzeitbuchern sehen bitte unter den „Preisen“ nach.

In den normalen Saison-Preisen sind der gewöhnliche Gas-, Wasser- und Stromverbrauch sowie Bettwäsche, Hand-, Bade- und Strandtücher enthalten. Die Endreinigung wird gesondert mit 45 Euro berechnet.  Bei Aufenthalt von weniger als einer Woche pro Person 5 Euro für Wäschereinigung (bei längerem Aufenthalt ist dies im Mietpreis mit eingeschlossen).

Von Ihnen gewünschte Zusatzleistungen (z.B. zusätzliche Reinigung, zusätzliche Wäschegarnituren, Abholung vom Flughafen oder Bahnhof usw.) sind an Ort und Stelle gesondert zu bezahlen.

 

Leistungs- und Preisänderungen

Die Leistungsbeschreibungen und genannten Preise sind für uns bindend und können nach Bestätigung nicht mehr geändert werden.

 

Mietdauer/An- und Abreise/Verkürzung oder Verlängerung des Aufenthaltes

Die Mindestmietdauer beträgt in der Regel 7 Tage. Auf Anfrage sind auch Ausnahmen möglich.

Sofern nicht anders vereinbart (bitte anfragen), sollte die Anreise nach 16 Uhr und die Abreise bis 11 Uhr erfolgen. Bitte geben Sie vor der Abreise unserem Vorortbeauftragten einen Tag vor Abreise bezüglich der Wohnungsabnahme und Schlüsselübergabe Bescheid. Wir bitten Sie auch, den Schlüsselhalter rechtzeitig telefonisch über den Zeitpunkt der Ankunft zu unterrichten. Die entsprechenden Telefonnummern sind den Unterlagen zu entnehmen.

Kann das Objekt nicht am vereinbarten Tag übernommen werden (z.B. infolge hohen Verkehrsaufkommens oder einer Autopanne), bleibt der gesamte Mietpreis geschuldet. Das Gleiche gilt, wenn Sie das Mietobjekt früher als vereinbart verlassen. Halbe An- und Abreisetage können wir grundsätzlich nicht berücksichtigen.

Eine etwaige Verlängerung des Aufenthalts muss frühzeitig mit uns abgesprochen werden und richtet sich nach der Verfügbarkeit des Objekts. Die Weitervermittlung oder Abtretung/Überlassung des mit dem Mieter und uns geschlossenen Mietvertrages an dritte Personen ist generell nicht zulässig. Sonderregelungen müssen mit uns abgesprochen werden.

Die angegebenen Preise verstehen sich pro Tag und gelten für eine Belegung mit maximal 2 Erwachsenen und zwei Kindern. Für jeden zusätzlichen Erwachsenen werden 15 Euro pro Tag, für jedes zusätzliche Kind 5 Euro pro Tag berechnet.

 

Rücktritt

Sie sind jederzeit vor Reisebeginn zum Rücktritt berechtigt. Maßgebend für die Höhe der anfallenden Rücktrittskosten ist der Zeitpunkt des Eingangs Ihrer Rücktrittserklärung bei uns.

Die Rücktrittskosten betragen:

-          Bei einem Rücktritt bis 60 Tage vor Mietbeginn 10 Prozent der Mietsumme, jedoch mindestens 50 Euro (als Entschädigung für den erfolgten Verwaltungsaufwand)

-          Bei einem Rücktritt ab 59 Tage bis 30 Tage vor Mietbeginn 50 Prozent der Mietsumme

-          Bei einem Rücktritt ab 29 Tage bis 15 Tage vor Mietbeginn 80 Prozent der Mietsumme

-          Bei später erklärtem Rücktritt und bei Nichtinanspruchnahme der vertraglich vereinbarten Leistungen die gesamte Mietsumme. Die Endreinigung sowie eventuell gezahlte Abholung wird natürlich nicht berechnet.

 

Wenn aber das betreffende Mietobjekt nach Ihrem Rücktritt ganz oder teilweise noch an Dritte weitervermietet werden kann, entfallen die Rücktrittskosten für den Zeitraum der Weitervermietung. Sollte der gesamte Zeitraum weitervermietet werden können, wird von der geleisteten Anzahlung lediglich eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 50 Euro einbehalten. Auch Sie können im Falle eines Rücktritts Ersatzmieter vorschlagen.

Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

 

 

Ihre Pflichten als Mieter

Als unsere Gäste sind Sie gehalten, das Mietobjekt, sein Inventar und die Gemeinschaftseinrichtungen pfleglich zu behandeln und sauber zu halten.

Während Ihres Aufenthaltes sind Sie selbst für die Reinigung Ihrer Ferienunterkunft verantwortlich.

Das Mietobjekt darf nur mit der bei uns gebuchten Zahl von Personen belegt werden. Zusätzliche Personen melden Sie bitte vor Abreise bei uns bzw. nach Ihrer Ankunft beim Schlüsselhalter an; sie werden dann ggfs. gesondert in Rechnung gestellt.

Die Reinigung von Küchengerät, Geschirr und Besteck ist Sache der Mieter und nicht in der Endreinigung inbegriffen. Sie können diese Arbeiten aber auch gegen einen Aufschlag auf die Endreinigungskosten vom Reinigungspersonal ausführen lassen. Der entsprechende Aufschlag wird von der Kaution abgezogen.

Bitte melden Sie alle von Ihnen oder Ihren Begleitern verursachten Schäden am Mietobjekt oder an der Einrichtung sofort dem Schlüsselhalter. Der Mieter haftet für alle während der Mietzeit verursachten Schäden. Die entsprechenden Kosten werden von der Kaution abgezogen.

 

Haustiere sind generell nicht zugelassen. Im Haus herrscht Rauchverbot. Außerhalb finden Sie Aschenbecher.

 

Mängelanzeige

Wir bitten Sie dringend, bei eventuell auftretenden Mängeln Ihre Beanstandungen unverzüglich dem Schlüsselhalter zu melden, der so schnell wie möglich für Abhilfe sorgt. Reklamationen sind nur bis zu 3 Tage nach Bezug möglich. In allen Fällen können Sie sich auch direkt an uns wenden. Unsere Telefonnummern finden Sie in den Unterlagen und auf dieser Homepage.

 

Haftung

 Wir haften im Rahmen unserer Sorgfaltspflicht für die Instandhaltung der Mietobjekte, die Richtigkeit der Leistungsbeschreibung und die ordnungsgemäße Erbringung der Leistungen.

Wir können nicht für Sach-, Vermögens- oder Personenschäden haften, für die wir keine unmittelbare Verantwortung tragen.

 

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können,  benötigen wir von Ihnen folgende Angaben (bitte, wenn möglich, per E-Mail):

 

1)    Name

2)    Anschrift

3)    Tel.-Nr.: / Fax / eMail

4)    Gewünschter Buchungszeitraum

5)    Personenzahl (Erwachsene/Kinder)

 

Unsere Adresse finden Sie hier: Kontakt/Impressum

 

Der Mieter akzeptiert bei Buchung die im Kosten-Menü enthaltenen Mietbestimmungen.

Salvatorische Klausel: Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ungültig sein, so ist davon nicht der komplette Mietvertrag betroffen.